Coste Medio De La Casa Móvil 2012

Coste de la mudanza: ¿Cuánto cuesta comprar y vender una casa Pensando en la casa móvil Su importante tener en cuenta el coste real de la casa móvil y qué presupuesto para. Así que echa un vistazo a nuestra guía esencial y descubre todo lo que necesita saber acerca de las cuotas legales, transmisiones de propiedad, derechos de timbre y los costos de regimen. Esto es cuando usted contrata a un abogado para que actúe en la hora de comprar o vender una propiedad y, en promedio, entre el coste y pound500 pound1,500 (incluyendo el IVA al 20) en función del tipo de propiedad que está comprando. También llevarán a cabo las búsquedas locales, que le costará entre pound250 y pound300. Si usted está vendiendo una casa, al mismo tiempo, puede ser capaz de negociar un paquete con el abogado. Durante la búsqueda de un abogado, una recomendación personal va un largo camino - pregunte a sus amigos y familiares si se puede poner en contacto con una empresa que disfrutaron de un buen servicio de. Si usted está a la caza de un abogado usted mismo, asegúrese de que estén acreditados por la Autoridad Reguladora de Abogados. Agentes trabajan a comisión y se puede esperar que se cobran entre 1 a 3 del precio de venta de su casa (esto sólo se paga por los vendedores, no compradores). Recuerde agregar 20 IVA a esta cantidad. La elección de un único agente disminuirá la cantidad de la comisión que se paga, pero puede limitar la cantidad de personas que van a ver su casa. En cuanto a las tarifas, agentes inmobiliarios cobran una tarifa de porcentaje, que puede estar en cualquier lugar entre 0,75 y 3 más IVA del precio de venta acordado para su hogar, dependiendo del tipo de contrato que optar. Para ahorrar dinero, algunos vendedores optan por anunciarse su casa a través de sitios web independientes como Housenetwork. pero usted tendrá que poner el trabajo en sí mismo y organizar visionados, y habrá una pequeña cuota para unirse al sitio. No sea tímido sobre la negociación de tarifas, la mayoría de los agentes están dispuestos a ser flexibles. El impuesto del timbre es el impuesto a pagar al gobierno para cambiar los documentos que especifican que es dueño de una propiedad particular. Usted debe pagar impuesto sobre el timbre Impuesto Territorial (SDLT) si compra propiedad o terreno sobre cierto precio en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte. Hoy en día, el umbral actual es SDLT pound125,000 para propiedades residenciales (tanto de dominio absoluto y foral y la hora de comprar una propiedad a través de un esquema de propiedad compartida) y, debido a los cambios anunciados en la cuenta de otoño, las tasas serán ahora ahora aplicable únicamente a dicha parte de el precio de la propiedad que se ajuste a cada banda. Aquí está una calculadora a mano desde el Servicio de asesoramiento financiero: Precio mínimo propery: Precio máximo de propiedad: tasa de impuesto del timbre: pound0 pound125,000 0 pound125,001 pound250,000 2 pound250,001 pound925,000 5 millones pound925,001 pound1.5 10 Más pound1.5 millones 12 Por ejemplo: el impuesto de timbre sobre una propiedad pound300,000 sería pound5,000 - la tasa del impuesto es de 1.7. Dependiendo de la hipoteca que vayan a hacer, es posible que tenga que pagar al Banco una comisión de valoración que les permitan evaluar cuánto están dispuestos a prestarle para la propiedad. Esto puede variar de pound150 a pound1,500 dependiendo de su producto de la hipoteca. Antes de que la venta se realiza, es necesario que su propiedad sea revisado por un topógrafo. Este banderas arriba si hay algún problema con la propiedad estructurales. Puede pagar desde pound250 a pound600 ventaja para diferentes encuestas, que difieren en detalle. El más básico - y más barato - que se llama una inspección del estado de la casa. Pagar por una buena encuesta le puede ahorrar dinero en reparaciones más abajo de la línea. tasa de transferencia electrónica Esto cubre el costo de mover el dinero de la hipoteca del banco para el abogado. Espere pagar alrededor de pound50 para esto. Cuando se utiliza una empresa de mudanzas, hay muchos factores que afectarán el costo total, incluyendo la distancia que se desplaza, la época del año y la cantidad de cosas que tiene. empresas de mudanzas cobran más los fines de semana y al final del mes. Siga estas tres reglas de oro para conseguir la mejor oferta: 1) suprimir elementos de sus cotizaciones de mudanza o se basan en el volumen de modo que cuanto más te llevas la paga más interminables. Ser brutal - si no has usado algo en los últimos dos años es poco probable interminables hacerlo en el futuro. 2) Reservar tan pronto como se puede a menudo los proveedores cobrar más por reservas de última hora, ya que saben que tu tienes menos margen de maniobra. Libro de los servicios que se mueve en un montón de tiempo, sobre todo conveyancing como el proceso completo puede durar entre ocho y 12 semanas desde el momento de instruir a un abogado de la propiedad hasta su finalización. TIP TOP: Evitar el viernes, sobre todo antes de un día festivo, ya que estos son los días más caros. Obtener tres ofertas de Empresas de eliminación para el mejor precio y utilizar uno que es miembro de la Asociación Británica de removedores ya que serán asegurados por sus contenidos y cumplir con por su estricto código de práctica. el traslado de bricolaje, obviamente, será más barato, pero mucho más estresante y Hay todavía los costos de coches y la gasolina para tener en cuenta. Obtener una cotización libre remoción en Reallymoving movimiento de la casa calculadora y otros enlaces útiles Use este práctico calculador de movimiento de la casa para llegar a un coste aproximado de las maneras house.8 para recortar costos de mudanza cuesta El promedio de movimiento profesional de la casa la friolera de 12.230, según un 2010 informar por ERC mundial, una asociación que realiza un seguimiento costes de movilidad. Sin embargo, este costo es para un movimiento de servicios profesionales, en el que la empresa de mudanzas empaca sus pertenencias y, esencialmente, se encarga de todo el movimiento para usted. Mientras que muchas personas optan por contratar a los motores profesionales, otros optan por orquestar el movimiento themselvesby el alquiler de un camión a través de U-Haul, por ejemplo (Dentro de la ciudad se mueve comienzan en 19.95, más los gastos de kilometraje.) Esta es una buena opción si usted tiene la mano de obra para moverse por sí solo, pero si eso no es posible, puede que tenga que recurrir a la ayuda de los motores profesionales. Si usted contrata a los profesionales, todavía hay maneras en que puede reducir los gastos, como por ejemplo a través de recortes de impuestos. la investigación, y las maletas pequeñas pertenencias antes de que lleguen los motores. A 16.7 millones de hogares se mueven al año, con un poco menos de la mitad que se mueve en los meses de verano, según la Oficina del Censo de EE. UU.. La temporada de verano es un momento especialmente populares para moverse, porque la mayoría de las familias quieren moverse cuando sus hijos van a la escuela, dice Julie Reynolds, un portavoz de Movimiento, un sitio que conecta a los consumidores con las empresas móviles profesionales. Que la comodidad tiene un precio: Un movimiento durante esta temporada alta cuesta 25 por ciento más que moverse entre octubre y abril, según Phil Liu, co-fundador de CityMove, un sitio gratuito donde los consumidores solicitan ofertas de motores. Noticias EE. UU. habló a mover los expertos por sus mejores consejos de ahorro de costos en la contratación de los motores. UnLoad lo que no necesita. El peso de su carga es un factor importante en la determinación del precio de un movimiento de larga distancia. Para reducir el tamaño, descargar su basura a través de servicios como hunks de la universidad acarreo de basura, que van a venir a su casa para tomar las posesiones no deseadas de sus manos. Otra opción es dar a la caridad. Mueva de hambre, por ejemplo, acepta los productos enlatados. Encontrar cosas que se pueden reciclar. dona, dar a un amigo o botan, se puede reducir la cantidad de elementos que tiene para el transporte en un 40 a 50 por ciento, dice Reynolds. Se recomienda comenzar a pasar por su casa 60 días antes de su movimiento y la organización de las cosas por habitación. También medir para ver si tiene cualquier mueble que wont ajuste en su nuevo espacio, informa Linda Bauer Darr, CEO y presidente de la Asociación de almacenamiento (AMSA) Americana amplificador en movimiento. Su clase de como poner las piezas de un rompecabezas, pero usted no quiere pagar a alguien para mover algo que usted no uso, dice ella. Lo justo. Un movimiento a mediados de mes le ahorrará más dinero. como los motores son más activos durante el comienzo y el final del mes como arrendamientos su vez más. Ahorrar en cajas. Usted puede comprar usado, cajas recicladas y el paquete de pequeños artículos usted mismo para disminuir la cantidad de tiempo que los motores tendrán que gastar. A continuación, puede vender por lo general esas cajas de nuevo a la empresa que los compró de para recuperar los costos, dice Reynolds. Planificar el futuro. Ordenar cinta de color y la etiqueta que la habitación cada caja va a. De esta manera, usted no tiene que tener a alguien en el camión, diciendo a la tripulación de descarga dónde colocar las cosas, dice Reynolds. Aún mejor, si permite tomar imágenes de su próxima casa y dibujar sobre ellas para mostrar los motores de antemano dónde va cada elemento, usted reducirá el tiempo en movimiento aún más. Cubrir sus artículos. Una gran ventaja de la contratación de los motores profesionales es que se puede asegurar que los artículos caros youre transporte. cuesta extra de seguro, pero le ahorrará dinero a largo plazo si se rompe nada. Sin embargo, sus mercancías ya podrían estar cubiertos por sus propietarios o inquilinos seguros. a fin de comprobar su política de primera. Si usted compra un seguro a través del motor, ser claro acerca de lo que usted está firmando. Reynolds recomienda hacer preguntas como ¿Es este valor de reposición o valor de mercado, y si tengo que envolver, ¿Tengo que pagar un tipo diferente de seguro de que si su variación empacan A menudo, las compañías móviles le ofrecen una cobertura de hasta el 0,60 por libra, por lo que el seguro doesnt necesariamente tener en cuenta lo que los artículos son, dice Bauer Darr. Pega un salto de impuestos. Si usted está en movimiento, debido a un cambio de trabajo, es posible que pueda deducir ciertos gastos de mudanza, tales como los costos de transporte y almacenamiento de artículos para el hogar, así como los gastos de transporte y alojamiento incurridos mientras se mueve desde su domicilio a su nuevo hogar. Para ver si reúne los requisitos, compruebe las pautas del IRS o consultar a un preparador de impuestos. Precio a cabo. Reynolds aconseja poner en contacto al menos tres empresas móviles profesionales para comparar precios. Youll también quieren obtener una estimación en el hogar de cada motor, dice Bauer Darr. De esta forma, el motor puede tener una mejor idea de lo que theyll ser móviles lo que puede, a su vez, le dará una estimación más realista para el movimiento. Cuando vienen, es bueno para hacer preguntas como, ¿Esto es algo que debe ser manipulado, ¿Cuáles son los elementos que debo empacar mi mismo Bauer sugiere Darr. La investigación de la compañía de mudanzas. Asegúrese de que usted es la contratación de una empresa Movera licencia legítima equipado con el seguro adecuado y recursos para completar su movimiento de manera eficiente. Por desgracia, es demasiado fácil en estos días para poner su nombre en el lateral de un camión y llamas a ti mismo un profesional mover, dice Bauer Darr. Para ayudar a las empresas del veterinario en movimiento, AMSA ofrece una lista de certificados en ProMovers Moving. org. También comprobar el Better Business Bureau para ver si algunas quejas se han presentado contra el costo de mover company. The Cotizaciones libre remoción Con el aumento de precios de la vivienda en el ritmo increíble lo que han hecho en la última década, los costos de transporte se ha incrementado con eso. Esto significa que la compra y venta de casas costos son ahora, por desgracia, más que nunca, y han hecho todo el proceso de mover aún más caro. Aunque algunos de estos costes pueden ser reducidos o vaciló, muchos de ellos son dictadas por el costo de la casa y por lo tanto se fijan los precios. Estampillado Tierra Deber Este es el mayor coste individual se incurrirá en casa mientras se mueve, y por desgracia no se puede reducir o se deshizo de. Este es un impuesto que se paga por el comprador al gobierno, sólo para vender la casa. las tasas de impuestos sobre la tierra impuesto de timbre se han incrementado en cuatro ocasiones desde el actual gobierno laborista entró en el Parlamento en 1997, y el último aumento fue en el año 2000. Para las propiedades de menos de 60.000 el impuesto no tiene que ser pagado. Para las propiedades que se venden a entre 60.000 y 250.000 el impuesto es 1 del precio de venta. Para las propiedades que se venden a más de 250.000 el impuesto es 3 del precio de venta. Para las propiedades que se venden a más de 500.000 el impuesto es 4 del precio de venta. Antes había una laguna en el sistema que significa que el comprador podría reducir el impuesto sobre el impuesto de timbre que tenían que pagar, pagando más de la cuenta para muebles y accesorios. Sin embargo, el 1 de diciembre de 2006 nuevas directrices fueron traídos para tratar y prevenir la evasión fiscal, y este método ya no es posible. Bajo estas nuevas reglas extensas formas que se han completado, y la Agencia Tributaria ha amenazado que será la realización de numerosos controles aleatorios de las casas que caen justo debajo de la línea de corte, para comprobar que todo está en orden correcto. Hace algunos años, una orden de exención se introdujo por Gordon Brown para tratar de ayudar a la regeneración en ciertas áreas. Se han designado zonas desfavorecidas en el Reino Unido, y en estas áreas si usted compra una casa que cuesta menos de 150.000 que estarán exentos del pago de impuesto a la tierra impuesto de timbre. Para averiguar qué áreas están en estas zonas desfavorecidas designadas se ven en la página web de Hacienda. Su agente de bienes también debe ser consciente de si la casa que usted está interesado en la compra se encuentra en una de las zonas. Sin embargo, las áreas son muy específicas y pueden variar calle a otra así que lo mejor es comprobar directamente con la Agencia Tributaria también. Agentes inmobiliarios Aunque los agentes inmobiliarios no son un requisito establecido en la compra o venta de una casa, la mayoría de la gente tiende a utilizarlos para hacer el proceso más fácil y más rápido. También significa que usted tendrá acceso a una gama mucho más amplia de las casas, y puede evitar cualquier peligro potencial que puede ocurrir durante las ventas privadas. También tienen un nivel de experiencia que no vas a tener, y se espera que sea capaz de obtener el mejor precio para la casa que desea. Sin embargo, esto no todos vienen a un precio. agentes inmobiliarios, se cargará una tarifa por sus servicios de entre 1 y 2, que variarán de acuerdo a su domicilio. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAEA) admite que hay ciertos lugares en el país donde se va a costar más vender su casa, por lo que esta es una práctica común y que por lo general encontrará que todos los agentes inmobiliarios van a cobrar lo mismo para un área. En Londres algunos agentes inmobiliarios incluso cobran hasta 3, la cual, si se tiene en cuenta lo caro que los precios de las casas están en la capital, será un gran porcentaje de su precio de venta. Asegúrese de que consulte con el agente de bienes tan pronto como se aplica para ir en sus libros lo que su costo es de, por lo que puede trabajar con lo que la competencia con otros operadores en la zona es similar. Esto puede llegar a balanceándose que usted vende su casa con. A veces es la pena intentar regatear con el agente de bienes, especialmente si usted ha encontrado otro agente que va a vender su casa a un precio más barato, pero que le gustaría vender con este agente en particular. Sin embargo, es bastante probable que un buen agente no tiene que decir que sí, y por lo que no puede ser una buena opción para ir. 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